A magyar kormány tervezetet tett közzé az otthonfelújítási programról, melynek célja az 1990 előtt épült családi házak energetikai korszerűsítése. A pályázat várhatóan június elejétől lesz elérhető, a tervezet pedig május 6-ig véleményezhető. Már most is sok a módosítás az eredeti tervekhez képest, például nem csak gázfűtéses lakásra lehet beadni a pályázatot. A kivitelezők szállítói finanszírozásra számíthatnak, a terv szerint a költségek 75%-át előre kifizeti az állam. Cikkünkben összegyűjtöttük a legfontosabb tudnivalókat és a felmerült kérdéseket a programmal kapcsolatban.

Kik pályázhatnak?

• Magyar állampolgárok és legalább egy éve magyarországi lakcímmel rendelkező EU-s állampolgárok.
• A pályázónak tulajdonrésszel kell rendelkeznie a felújítandó ingatlanban, és legalább 2024. május 1. óta ott kell élnie.
• Az ingatlannak 1990. december 31. előtt épült, életvitelszerűen lakott, egy- vagy többlakásos családi háznak kell lennie (ide tartoznak az ikerházak, sorházak és többlakásos családi házak is).
• A programban nem vehetnek részt társasházak, lakások és olyan ingatlanok, ahol vállalkozás működik (kivéve, ha az elkülönített mérőórával rendelkezik).

Milyen felújításokra lehet pályázni?

• Homlokzati, födém-, lapostető- és tetőtér-szigetelés.
• Nyílászárók cseréje és árnyékolók felszerelése.
• Használati melegvíz-rendszerek korszerűsítése.
• Fűtéskorszerűsítés magas hatásfokú gázkazánnal (csak szigeteléssel együtt).
• Kondenzációs kazán beépítése.
• Szekunder fűtési kör átalakítása, hőleadók korszerűsítése vagy cseréje.
• Automatikus központi és helyi szabályozások kiépítése.
• Meleg vizes puffertartály létesítése.
• Energetikai korszerűsítéshez kapcsolódó helyreállítások és javítások.

Fontos tudnivalók a támogatásról:

• A támogatás fő része egy kamatmentes hitel, melyet 10 év alatt kell visszafizetni.
• A hitel mellé vissza nem térítendő támogatás is jár, melynek mértéke a lakóhely szerinti járás átlagos jövedelmétől függ (2,5 - 3,5 millió forint).
• A vissza nem térítendő támogatás és a hitel együttesen maximum 6 millió forint lehet.
• A felújítás költségének 14,3%-át önrészként kell biztosítani.
• A felújítást csak a programhoz regisztrált kivitelező végezheti el.
• A kivitelezők részben szállítói finanszírozásra számíthatnak, azaz a költségek 75%-át előre kifizeti az állam.
• A felújításnak legalább 30%-os primer energiafogyasztás-csökkenést kell eredményeznie.
• A beépített építőanyagoknak környezetbarátnak kell lenniük, minimum 8 pontos környezeti minősítéssel.

Felmerült kérdések és aggályok:

• Az 1990-es építési határ önkényesnek tűnik, és kizár olyan ingatlanokat, melyek szintén energetikai korszerűsítésre szorulnak.
• Nem világos, hogy a korábban már felújított ingatlanok pályázhatnak-e.
• A sorházakkal kapcsolatos szabályozás tisztázásra szorul.
• A megállapított költségek magasak, és áremelkedést okozhatnak a piacon.
• A 30%-os energiamegtakarítás elérése jelentős felújítást igényelhet, ami sok pályázó számára nehézséget okozhat.
• A hőszivattyús rendszerek kimaradtak a támogatható lehetőségek közül.

A program várhatóan nagy érdeklődésre tart számot, ezért érdemes mielőbb tájékozódni a részletekről és a véleményezési lehetőségekről. A végleges pályázati kiírás a társadalmi egyeztetést követően kerül majd közzétételre.

KÉRJEN AJÁNLATOT MOST!